Estimez la rentabilité de votre investissement locatif
Découvrez l’Investissement Immobilier rentable avec l’application Simulateur Locatif.
Paramétrage de la simulation
Estimez les revenus et dépenses liées à votre mise en location.
Calcul
Grâce à des algorithmes avancés, on vous fournit une estimation précise de la rentabilité du projet.
Analyse du rapport détaillé
Obtenez une analyse détaillée pour prendre la bonne décision d’investissement.
Fonctionnalités clés
Pourquoi utiliser le Simulateur Locatif ?
01
Estimation de Rendement Locatif
Obtenez une évaluation rapide et précise du potentiel de rendement locatif pour chaque propriété.
Analyse Financière
Visualisez le cash-flow et anticipez les dépenses et recettes pour les années à venir.
Comparaison d’Investissements
Comparez plusieurs propriétés pour choisir celle qui offre le meilleur rendement pour votre portefeuille.
02
Simulez le financement
Le simulateur vous permet de définir l’emprunt bancaire lié au projet. Visualisez l’impact sur la durée et le coût de celui-ci.
Mensualités d’emprunt, répartition des coûts et tableau d’amortissement
Le rapport contient tous les chiffres-clés liés au financement du projet.
03
Estimation de l’imposition
Le simulateur prend en compte votre situation. Il vous permet de visualiser l’impact fiscal de l’investissement sur votre imposition globale.
Les principaux régimes fiscaux et dispositifs de défiscalisation sont disponibles
Meublés LMNP, LMP, déficit foncier au Réel, régimes Micro, tourisme, défiscalisation Pinel et Pinel+ avec les taux et seuils à jour pour 2024.
SCI à l’IS et dividendes
Vous souhaitez investir à l’aide d’une société ? Le simulateur estime l’impôt sur les sociétés, le versement des dividendes, la flat-tax et la plus-value professionnelle.
04
Rapport PDF
Imprimez-le pour convaincre votre banquier et vos collaborateurs.
Un rapport à votre image
Personnalisez le contenu et l’entête du rapport, ajoutez votre logo et votre couleur.
Google Play 4,4/5 ★ Appstore 4,7/5 ★
Avis des utilisateurs
Je ne note jamais les applis mais celle-ci vaut vraiment le coup !!! Bravo pour le boulot, franchement top
Frédéric G.
Utilisateur iOS
Travaillant dans L’immobilier cette application m’est très utile pour renseigner les clients et pour moi-même, continuez comme ça.
raphahello
Utilisateur iOS
Très simple, très ergonomique et surtout très bien pensé. Je ne vois rien à rajouter ! Bravo
Fabien G.
Utilisateur iOS
Cette application calcule la rentabilité et elle évolue pour coller au mieux à son objectif.
Jérôme V.
Utilisateur iOS
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