Estimez la rentabilité de votre investissement locatif
Découvrez l'Investissement Immobilier rentable avec l'application Simulateur Locatif.
Préparez votre investissement
Notre application vous offre les outils nécessaires pour évaluer le rendement locatif de manière précise et rapide.
Paramètrage de la simulation
Estimez les revenus et dépenses liées à votre mise en location.
Calcul
Grâce à des algorithmes avancés, on vous fournit une estimation précise de la rentabilité du projet.
Analyse du rapport détaillé
Obtenez une analyse détaillée pour prendre la bonne décision d'investissement.
Sur le terrain comme au bureau
Retrouvez l'application sur votre navigateur web.
Pourquoi utiliser le Simulateur Locatif ?
Fonctionnalités clés
Estimation de Rendement Locatif
Obtenez une évaluation rapide et précise du potentiel de rendement locatif pour chaque propriété.
Analyse Financière
Visualisez le cash-flow et anticipez les dépenses et recettes pour les années à venir.
Comparaison d'Investissements
Comparez plusieurs propriétés pour choisir celle qui offre le meilleur rendement pour votre portefeuille.
Simulez le financement
Le simulateur vous permet de définir l'emprunt bancaire lié au projet. Visualisez l'impact sur la durée et le coût de celui-ci.
Mensualités d'emprunt, répartition des coûts et tableau d'amortissement
Le rapport contient tous les chiffres-clés liés au financement du projet.
Estimation de l'imposition
Le simulateur prend en compte votre situation. Il vous permet de visualiser l'impact fiscal de l'investissement sur votre imposition globale.
Les principaux régimes fiscaux et dispositifs de défiscalisation sont disponibles
Meublés LMNP, LMP, déficit foncier au Réel, régimes Micro, tourisme, défiscalisation Pinel et Pinel+ avec les taux et seuils à jour pour 2023.
SCI à l'IS et dividendes
Vous souhaitez investir à l'aide d'une société ? Le simulateur estime l'impôt sur les sociétés, le versement des dividendes, la flat-tax et la plus-value professionnelle.
Rapport PDF
Imprimez-le pour convaincre votre banquier et vos collaborateurs. Voici un exemple de rapport.
Un rapport à votre image
Personnalisez le contenu et l'entête du rapport, ajoutez votre logo et votre couleur.
Avis des utilisateurs
Google Play 4,4/5 ★ Appstore 4,7/5 ★
"Je ne note jamais les applis mais celle-ci vaut vraiment le coup !!! Bravo pour le boulot, franchement top"
Frédéric G.
"Application parfaite 👍🏾 !! Félicitations 🎉 aux développeurs et merci pour votre travail, je l’utilise tous les jours !!! Idéal pour les investisseurs 😉💶 continuez comme ça !!!"
Mickaël
"Travaillant dans L’immobilier cette application m'est très utile pour renseigner les clients et pour moi-même, continuez comme ça."
raphahello
"Très simple, très ergonomique et surtout très bien pensé. Je ne vois rien à rajouter ! Bravo"
Fabien G.
"Cette application calcule la rentabilité et elle évolue pour coller au mieux à son objectif."
Jérôme V.